Жилой комплекс «Утес» - клубным домом премиум класса. Расположенный на южном склоне сопки Буссе в непосредственной близости к историческому центру города и с самыми живописными панорамными видами на бухту Золотой рог и Золотой мост.
Восьмиэтажный комплекс выполнен в виде 3х секций на едином четырехэтажном стилобате.
описание проекта
Генплан
Обтекаемая форма здания в точности повторяет ландшафт участка. Сложная конфигурация наружных стен обязывает к применению современных материалов в устройстве фасадов и наружных ограждений балконов. Фасады здания выполнены с применением цементных плит с последующей окраской фасадными красками натуральных оттенков для максимальной интеграции внешнего вида здания в окружающую историческую застройку.
Общий вид на Жилой комплекс
Еще один трендовый материал применяемый на объекте - архитектурный бетон с фактурой, имитирующей волокна дерева, из него выполнены ограждения балконов. При строительстве данного объекта будет выполнено укрепление скального грунта подпорными стенами. Эксклюзивное для нашего города в части высотности – более 30 м. В связи с ограничениями на объекте применены решения по прохождению инженерных систем, не выходящих на кровлю жилых секций.
Придомовая территория
На придомовой территории клубного дома будет выполнено благоустройство и комфортные общественные пространства. Применена модульная система озеленения, так же кровля каждой башни и стилобата - озелененная полуинтенсивная крыша с различными зонами отдыха, прогулочными аллеями и фотозонами.
Эксплуатируемая кровля
На кровле центральной секции расположена видовая площадка для доступа жителей и горожан по проектируемому мосту, соединяющему улицу Всеволода Сибирцева и жилой комплекс в одном уровне. На панорамной эксплуатируемой кровле для горожан проектом предусмотрены видовые террасы и кафе с видом на город. Для жителей комплекса на остальных двух кровлях предусмотрены площадки для занятий пассивным спортом.
Вид на апартаменты
В комплексе располагаются жилые 1-2-уровневые квартиры, апартаменты, двухэтажный паркинг, помещения консьерж-сервиса, спортзал и общественные помещения для обслуживания жилой застройки, покрывающие все нужды жителей комплекса.